Kuća, aaaa, 219m2 (ID: 41620) | Nekretnine Subotica

OPIS NEKRETNINE:

**Materijal:** Čvrst **Parcela:** ~1.570m² **Nus prostorija:** DA **Izolacija:** Demit u prednjem delu kuće **Garaža:** DA **Spratnost:** Prizemno **Grejanje:** Etažno na čvrsto gorivo, crepana peć na drva **Struja:** Trofazna **Voda:** Gradska **Kanalizacija:** Septička jama **Fiksna linija:** DA  **| CATV:** DA **Terasa:** DA **Pod:** Laminat, Itison Pločice **Tereti:** NE **Legalizovano:** DA (u procesu uknjižbe) **Plaćanje:** Gotovina **Opis:** **\-Prizemna 5-sobna** kuća površine **193m²**, sa **pomoćnom zgradom** površine **26m²**, nalaze se **na ograđenom** placu površine **~1.570m²** u **asfaltiranoj** ulici u naselju **Makova Sedmica.** **\-Kuća se sastoji iz:** 4 zasebne sobe, dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, kupatila, ostave i natkrivene terase. **\-Iza kuće** se nalazi pomoćna zgrada koja je u funkciji **garaže i šupe.** \-Kuća je povezana na **gradski vodovod,** a otpadne vode se izlivaju u **septičku jamu.** **\-Struja je trofazna.** **\-Kuća je u zapuštenom stanju, potrebno je temeljno renoviranje. Zidovi kuće su suvi** osim u delovima kuda prolaze **vodovodne i kanalizacione instalacije (oko kupatila i kuhinje),** koje je neophodno **zameniti i postaviti nove.** **\-Legalizacija kuće je završena i u toku je proces upisa kuće i pomoćne zgrade u katastru nepokretnosti, a prema izdatoj upotrebnoj dozvoli u postupku ozakonjenja. Kuća i pomoćna zgrada su u 1/1 vlasništvu prodavca, bez tereta.** \-Parcela ukupne površine 4.134m² je **fizički podeljena odnosno pregrađena na dva dela,** odnosno **dva suvlasnika** koji su upisani u katastru u **vlasničkim udelima koji im pripadaju,** prema čemu vlasniku kuće i pomoćne zgrade, koje su na prodaju, pripada udeo od oko 1.570m², prednji - ulični deo parcele, koji se prodaje sa kućom i pomoćnom zgradom, dok komšiji pripada ostatak - zadnji bočni deo parcele. **Moguća je parcelacija** odnosno **cepanje postojeće parcele na dva dela** odnosno dve zasebne parcele koje bi bile u 1/1 vlasničkim udelima svake od strana. **\-U ovom obliku, kuću je moguće kupiti isključivo za gotovinu.**

Prikazivanje kontakt podataka