Kuća, Mali Bajmok, 158m2 (ID: 66361) | Nekretnine Subotica

OPIS NEKRETNINE:

**ODMAH USELJIVA, prizemna kuća**, **kompletno renovirana 2024 godine**, nalazi se **u mirnoj asfaltiranoj ulici** u urednom, urbanizovanom delu **Malog Bajmoka,** nedaleko od **Hipodroma.** **Građena od žutih cigala (puna opeka)**, pokrivena termo-izolacionom, **demit fasadom od 10cm** na kojoj je urađen efekat **travertino** (imitacija Travertin kamena). **Stolarija** je drvena sa duplim staklima, obnovljena sa novim dihtung gumama. **Ulazna vrata** kuće su od **punog drveta**, sa ručno rađenim **vitražom (umetnička radionica Tifani).** **Krov je u dobrom stanju**, pretresen.  **Legalizovana kuća i pomoćni objekat** su ukupne površine **158m².** **Samostalni ograđen privatni plac** u površini od **~505m²** **Objekti su legalni, vlasništvo 1/1, bez tereta.** **Prizemna četvorosobna kuća** koja se sastoji od dve odvojene, zasebne spavaće sobe, radne sobe i dnevne sobe, koja je koncipirana kao dnevni boravak uz otvoren prostor sa trpezarijom i kuhinjom.  **Kuhinja**, od dnevnog dela odvojena **šankom sa barskim stolicama,** rađena je po meri sa **ugradnom novom nemačkom tehnikom** pod garancijom: ravnom pločom staklo-keramika, rernom, sudomašinom i aspiratorom koji je sproveden u dimnjak kuce. Radna ploča kvalitetnija, masivna. **U nameštenom dnevnom boravku** nalazi se nova nekorišćena ugaona garnitura koja ima poseban deo za odlaganje krevetnine i može se rasklopiti u ležaj za dvoje. Pored pomenutih soba i kuhinje, kuća poseduje **predsoblje i prostrano kupatilo** **Manja prostorija** koja je predviđena za **radnu sobu**, poseduje police i moguće ga je po potrebi koristiti kao garderober, ostavu ili manju spavaću sobu. Najveći deo kuće je sagrađen 1995. godine. **Manji deo kuće koji čini jednu spavaću sobu sobu i deo druge**, je ostao od izvornog od mešanog materijala, nakon što je utvrđeno da je u izuzetno dobrom stanju, presečenje hidroizolacijom i podzidan ciglom do iznad visine prozora. **Grejanje** u kući se primarno vrši na 3 **inverter klime** a sekundarno na mermerne ploče sa digitalnim bežičnim termostatima. **Klime su smart** kao i jedan od termostata za mermerne ploče i mogu se kontrolisati sa mobilnog telefona preko interneta. **U smart sistem u kući**, pored klima i mermernih ploča, uključene su i **rotaciona kamera** sa zvukom za **nadzor** na ulazu kuće i **interfon zvono** sa kamerom. U sve tri sobe, dnevnom boravku i trpezariji je uvučena **mrežna instalacija (za internet i kompjutersku mrežu)** sa priključcima na zidu gde je predviđeno postavljanje televizora ili kompjutera. **Na svim prozorima** kuće su postavljene ukrasne **ogradice od kovanog gvožđa**, farbanog **bojom sa Antika efektom**. Na ulazu u kuću je postavljena **nadstrešnica od kovanog gvožđa sa gelenderima od kovanog gvožđa i rukohvatima od hrasta.** Kuća je priključena na **gradsku vodu i kanalizaciju.** **Oluci u dvorištu** su sprovedeni **direktno u kanalizaciju.** Česma u dvorištu je takođe povezana na **gradsku kanalizaciju.** Kuća poseduje trofaznu struju. **Strujne instalacije** u kući su **nove.** Na zidu kuće u dvorištu se nalaze dve utičnice, pogodne za košenje i druge mašine za održavanje dvorišta. Postavljena su **dva baštenska kandelabera, uz sedeću baštensku garnituru,** koje se same pale na podesivi tajmer. U dvorištu je postavljen **plato od starih cigli velikog formata** za roštilj, sa roštiljem Jamie Oliver i **okrugli plato od behaton kocke (Trivunović Gradnja).** Okrugli plato je predviđen za postavljanje **novog montažnog okruglog bazena** Bestway Steel Pro Max, dezena imitacija ratana, sa metalnom konstrukcijom, prečnika ~4 m, dubine ~90cm. koji poseduje merdevine, zaštitnu foliju poklopac i motor sa filterom za vodu. Pored platoa koji je napravljen od kružno postavljenih behaton kocki, montiran je **stubić sa osvetljenjem i utičnicama** za pumpu za čišćenje bazena. Pored česme u dvorištu, nalazi se **poseban slivnik** u nivou zemlje, predviđen **za** **ispuštanje vode iz bazena.** U prilazu ka platou, postavljene su **betonske armirane ploče** koje imitiraju presečeni **drveni panj.** U stazici između panjeva, postavljeni dekorativni kamenčići  U zadnjem delu dvorišta nalazi se **legalizovan pomoćni objekat sa vinskim podrumom** dimenzije 2,80m x 1,70m koji ima ventilaciju sa dva ventilaciona otvora. Plafon podruma je odrađen u obliku svoda od starog formata cigli. U desnom delu pomoćnog objekta, moguće je organizovati **garažu** do koje može da se priđe direktno sa ulice kroz **duplu veliku gvozenu kapiju**, koja čini kolski ulaz. Kuća se prodaje **sa kompletnim nameštajem, opremom i tehnikom** prikazanom na slikama i video snimku, **uključenim u navedenu cenu ponude.**

Prikazivanje kontakt podataka