Poslovni prostor, Palić, 1200m2 (ID: 65541) | Nekretnine Subotica

OPIS NEKRETNINE:

* **JEDINSTVENA PRILIKA** - na prodaju **velelepna kuća** na odličnoj lokaciji između Subotice i Palića * **Odlično pozicionirana** u neposrednoj blizini glavnog puta između Subotice i Palića (otprilike na pola puta između ova dva mesta) * Zahvaljujući svojoj poziciji u blizini glavnog puta, kao i pešačko - biciklističke staze od Subotice do Palića, kuća je **lako pristupačna kako za vozila tako i za pešake** * Kuća je po strukturi **dvoetažna**, ima **1200 m2** (od čega je **813m2** uknjiženo) i nalazi se na placu od **24,5 ari** * Kao što je iskatnuto kuća se sastoji od **prizemlja, sprata i potkrovlja**, pored ovoga kuća ima i **sopstveni vidikovac sa prelepim pogledom na okolinu** * U zavisnosti od namene ovaj prostor može da ima i do **15 odvojenih prostorija** * Zahvaljujući svojoj kvadraturi, strukturi i poziciji **kuća može da se koristi kao hotel, hostel, poslovni prostor, ugostiteljski objekat, sala za proslave itd.** * U izgradnji su korišćeni materijali izuzetnog kvaliteta između ostalog visoko kvalitetni mermer i bambusov parket, kao i kovano gvožđe na stepenicama * Grejanje je **podno** i **ugrađeno je i ispod velikih spoljnih stepenica kog glavnog ulaza** (što onemogućava nakupljanje snega zimi) * Dvorište kuće je u potpunosti ograđeno **ogradom od cigle i kovanog gvožđa** * U dvorištu se pored glavne kuće nalazi jedan **pomoćni objekat od 88m2**, **garaža površine 50m**2, kao i **veliki popločani otvoreni parking** (postoji dovoljno prostora za izgradnju dodatnih sadržaja poput bazena, igrališta i slično) * Celo dvorište je **osvetljeno posebnim lampionima**, a kuća ima svoj **video nadzor** * **Pomoćni objekat je kompletno završen i povezan je sa kućom tako da može da se koristi kao dodatna sala, kuhinja, restoran itd.** * **CENA NIJE FIKSNA** * **Uknjiženo** * **Agencijska provizija 2% o**d dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. * **Kontakt telefoni** : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 * UNIQUE OPPORTUNITY - for sale a magnificent house in a great location between Subotica and Palić * Perfectly positioned in the immediate vicinity of the main road between Subotica and Palić (approximately halfway between these two places) * Thanks to its position near the main road, as well as the pedestrian and bicycle paths from Subotica to Palić, the house is easily accessible for both vehicles and pedestrians. * The structure of the house is two-storey, has 1200 m2 (of which 813 m2 is registered) and is located on a plot of 24.5 ares. * As mentioned, the house consists of a ground floor, a first floor and an attic, in addition to this, the house also has its own observation deck with a beautiful view of the surrounding area. * Depending on the purpose, this space can have up to 15 separate rooms * Thanks to its square footage, structure and position, the house can be used as a hotel, hostel, business premises, restaurant, party hall, etc. * Materials of exceptional quality were used in the construction, including high-quality marble and bamboo parquet, as well as wrought iron on the stairs. * The heating is under the floor and is also installed under the large external steps of the main entrance (which prevents the accumulation of snow in winter). * The yard of the house is completely surrounded by a brick and wrought iron fence * In the yard, next to the main house, there is an auxiliary building of 88 m2, a garage of 50 m2, as well as a large paved open parking lot (there is enough space to build additional facilities such as a swimming pool, playground, etc.) * The entire yard is illuminated with special lanterns, and the house has its own video surveillance * The utility building is completely finished and is connected to the house so that it can be used as an additional hall, kitchen, restaurant, etc. * PRICE IS NOT FIXED * Registered * The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, information station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. * Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 * УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ - продается великолепный дом в прекрасном месте между Суботицей и Паличем. * Идеально расположен в непосредственной близости от главной дороги между Суботицей и Паличем (примерно на полпути между этими двумя местами). * Благодаря своему расположению рядом с главной дорогой, а также пешеходными и велосипедными дорожками от Суботицы до Палича, дом легко доступен как для транспортных средств, так и для пешеходов. * Структура дома двухэтажная, имеет 1200 м2 (из них 813 м2 зарегистрировано), расположена на участке 24,5 соток. * Как уже упоминалось, дом состоит из цокольного этажа, второго этажа и мансарды, помимо этого в доме имеется еще и собственная смотровая площадка, с которой открывается прекрасный вид на окрестности. * В зависимости от назначения в этом пространстве может быть до 15 отдельных комнат. * Благодаря своей площади, структуре и расположению дом можно использовать как гостиницу, общежитие, деловые помещения, ресторан, зал для вечеринок и т. д. * При строительстве использовались материалы исключительного качества, в том числе высококачественный мрамор и бамбуковый паркет, а также кованое железо на лестнице. * Отопление находится под полом, а также под большими внешними ступенями главного входа (что предотвращает скопление снега зимой). * Двор дома полностью окружен кирпичным и кованым забором. * Во дворе, рядом с основным домом, имеется вспомогательная постройка 88 м2, гараж 50 м2, а также большая мощеная открытая парковка (есть достаточно места для строительства дополнительных объектов, таких как бассейн, детская площадка). , и т. д.) * Весь двор освещен специальными фонарями, а в доме имеется собственное видеонаблюдение. * Хозяйственное здание полностью закончено и соединено с домом так, что его можно использовать как дополнительный зал, кухню, ресторан и т. д. * ЦЕНА НЕ ФИКСИРОВАННАЯ * Зарегистрирован * Агентская комиссия в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора купли-продажи/предварительного договора, организацию передачи, запись передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и сдаче в аренду недвижимости. Имущество. * Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 * 独特的机会 - 出售一栋宏伟的房子，位于苏博蒂察和帕利奇之间的绝佳位置 * 地理位置优越，紧邻苏博蒂察和帕利奇之间的主要道路（大约在这两个地方之间） * 由于其位置靠近主干道以及从苏博蒂察到帕利奇的人行道和自行车道，车辆和行人均可轻松抵达该房屋。 * 房屋结构为两层，拥有 1200 平方米（其中 813 平方米已注册），占地24.5英亩。 * 如前所述，房子由底层、一楼和阁楼组成，除此之外，房子还拥有自己的观景台，可以欣赏到周边地区的美丽景色。 * 根据用途，该空间最多可以有 15 个独立的房间 * 由于其面积、结构和位置，该房屋可用作酒店、旅馆、商业场所、餐厅、宴会厅等。 * 建筑中使用了品质卓越的材料，包括优质大理石和竹镶木地板，以及楼梯上的锻铁。 * 暖气位于地板下方，也安装在主入口的大型外部台阶下方（防止冬季积雪）。 * 房子的院子完全被砖和锻铁栅栏包围 * 院子里，主屋旁边，有一座88平方米的辅助建筑，一个50平方米的车库，以及一个大型铺好的露天停车场（有足够的空间建造额外的设施，如游泳池、游乐场） ， ETC。） * 整个院子都被特殊的灯笼照亮，房子有自己的视频监控 * 公用设施建筑已完全完工，并与房屋相连，可用作额外的大厅、厨房、餐厅等。 * 价格不固定 * 挂号的 * 协议购买价格 2% 的代理佣金包括：寻找合适房产所需的研究、协助谈判、核实文件、申请住房贷款、准备购买协议/预合同、组织移交、记录移交、协助申报绝对权利税和可能的免税、电力、信息站、水、煤气用户的变更……以及《不动产中介法》所隐含的一切财产。 * 联系电话：011/6707565； 060/5449-002； 011/2015-718

Prikazivanje kontakt podataka